Vincent van Goghlaan en omgeving

Informatie

Informatie

Over het project

l’escaut onderzocht de mogelijkheden voor het verduurzamen van circa 340 woningen aan de Vincent van Goghlaan, Hercules Segherslaan en Mesdaglaan en omgeving. Uit onderzoek blijkt dat dat het niet mogelijk is om deze woningen te renoveren. Het comfort en kwaliteit na het renoveren zou te laag zijn en de kosten te hoog. l’escaut is daarom van plan om de woningen te slopen.

Planning

Voor dit project is er nog geen concrete planning. Zodra er een besluit tot sloop is leest u dit op deze pagina.

l’escaut informeerde de bewoners van de Mesdaglaan en omgeving in oktober 2022 over de sloop en nieuwbouw. In januari 2024 zijn de bewoners van Vincent van Goghlaan en Hercules Segherslaan geïnformeerd. Onder de naam 'Gebiedsontwikkeling Vincent van Goghlaan e.o.' ging l'escaut aan de slag met de aanpak voor de wijk. Het doel is een buurt met goede, duurzame, toekomstbestendige en betaalbare woningen, waar het fijn wonen is. In september 2025 presenteerden we het ontwerp van de wijk aan de huidige bewoners. Het is nog niet bekend wanneer de uitvoering start.

De woningen vallen binnen het gebied van het Programma Aardgasvrije Wijken. Dat betekent dat we nieuwe woningen aardgasvrij gaan bouwen.

 

Om welke woningen gaat het?

Hercules Segherslaan

18 t/m 80 / 98 t/m 144 / 162 t/m 208 / 226 t/m 272 (even nummers)

Vincent van Goghlaan

1 t/m 255 (oneven nummers), waaronder 7 garageboxen aan de Vincent van Goghlaan

Vincent van Goghlaan

4 t/m 26 (even nummers)

Bloemenlaan

70 t/m 98 (even nummers)

Jacob Marislaan

1 t/m 32 (even en oneven nummers)

Mesdaglaan

1 t/m 31 (even en oneven nummers)

Irislaan

49 t/m 71 (oneven nummers)

Willem Roelofszlaan

1 t/m 7 (oneven nummers)

Jozef Israëlslaan

1 t/m 15 (oneven nummers)

Wat gaan we doen?

l’escaut is van plan om de woningen aan de Vincent van Goghlaan, Hercules Segherslaan en Mesdaglaan en omgeving te slopen. Dit gebied gaan we opnieuw inrichten. Samen met bewoners en betrokken partijen hebben we een toekomstplan voor de wijk gemaakt. 

Het definitieve plan voor de wijk is klaar. Het is nog niet bekend wanneer de uitvoering start. Samen met de gemeente bespreken we de plannen. We gaan niet alle woningen in één keer slopen, we gaan slopen in fases. De ingangsdatum van het sociaal plan verschilt daarom per fase.  Huurders krijgen na de ingangsdatum van het sociaal plan 18 maanden de tijd om een andere woning te zoeken. Ook hebben ze recht op verhuiskostenvergoeding.

Ontwerp van de wijk

Hieronder zijn enkele voorbeelden te zien hoe de wijk eruit komt te zien. De kleuren van de gevels zijn licht, er komen ondiepe voortuinen en er is ruimte om te spelen en te ontmoeten in de wijk. In de kolom aan de rechterzijde van deze pagina vindt u onder 'Snel naar' de gehele presentatie rond het proces en het ontwerp van de nieuwe wijk. 

Vragen of meer weten?

Heb je vragen over het project? Neem dan contact met ons op via vincentvangoghlaan@lescaut.nl of telefonisch via 0118-42 23 00.

Veelgestelde vragen

Planning/ sloop

Wanneer wordt mijn huis gesloopt?
We weten nog niet wanneer we uw huis gaan slopen. Wanneer we meer weten informeren wij u. Het definitieve plan van de wijk is klaar.

Hoe gaat l’escaut nu nog om met onderhoud?
Noodzakelijk onderhoud wordt altijd uitgevoerd. Ook wanneer er plannen zijn om te slopen. Reparaties van installaties worden uitgevoerd, Als dat niet kan, worden onderdelen vervangen. Belangrijk is dat u het onderhoud wel bij ons meldt. 

Krijg ik nog huurverhoging?
Ja, de jaarlijkse huurverhoging gaat nog wel door. Huurbevriezing gaat in als het sociaal plan voor u in gaat. 

Heeft het nog zin om iets aan mijn huis te doen?
Dat is een keuze die u zelf moet maken. De praktijk leert dat projecten een lange doorlooptijd hebben. Het is belangrijk om vooral prettig te blijven wonen.  

Verhuiskostenvergoeding

Als ik volgend jaar al ga verhuizen, krijg ik dan verhuiskostenvergoeding?
Nee. U komt in aanmerking voor een verhuiskostenvergoeding als er een sociaal plan is vastgesteld met een ingangsdatum. De ingangsdatum van het sociaal plan verschilt per fase. U krijgt een verhuiskostenvergoeding vanaf deze ingangsdatum. Gaat u voor deze ingangsdatum verhuizen? Dan zien wij dit als een normale verhuizing. 

Woning zoeken

Moet ik me inschrijven als woningzoekende bij Zuidwestwonen?
Als u tot de sloop in uw huis wilt blijven wonen, kunt u zich na de ingangsdatum van het sociaal plan inschrijven. Als u zich nu al inschrijft bij Zuidwestwonen is dat uw eigen keuze. Een inschrijving bij Zuidwestwonen is maximaal vijf jaar geldig. Daarna moet u zich opnieuw inschrijven.  

Krijg ik voorrang op andere woningzoekenden?
Nee, zolang er geen sloopbesluit is voor de wijk heeft u geen voorrang bij vrijkomende passende woningen bij l’escaut en alle woningcorporaties waarmee wij samenwerken op zuidwestwonen.nl. 

Krijg ik voorrang bij nieuwbouwprojecten buiten deze wijk? Bijvoorbeeld het project Crocuslaan?
Nee, zolang er geen sloopbesluit is voor de wijk heeft u geen voorrang bij vrijkomende passende woningen bij l’escaut en alle woningcorporaties waarmee wij samenwerken op zuidwestwonen.nl. Als u staat ingeschreven op zuidwestwonen.nl kunt u wel voor fase 2 en 3 van het project Crocuslaan reageren op de woningen.  

Nieuwbouw

Hoeveel woningen komen er terug?
In dit project bouwen we 373 nieuwe woningen.

Welk soort woningen komen er terug?
In dit project bouwen we appartementen, eengezinswoningen en levensloopbestendige woningen. Naast sociale huurwoningen wordt de mogelijkheid om koop- en huurappartementen in het middeldure segment te ontwikkelen onderzocht; dit om een gevarieerde wijk te krijgen. 

Kunnen huurders nog koken op gas in de nieuwe woning?
Nee, de woningen vallen in het gebied van het Programma Aardgasvrije wijken. De nieuwe woning heeft geen gasaansluiting.

Huur

Welke huurprijs krijgen de nieuwe woningen?
Dat weten we nu nog niet. Zodra we dit weten maken het dit bekend.   

Communicatie

Hoe communiceert l’escaut met bewoners die de Nederlandse taal niet spreken?
Wanneer blijkt dat een huurder niet goed Nederlands spreekt of verstaat, zoeken we naar een oplossing. We kunnen bijvoorbeeld een familielid of een tolk inschakelen.

Nieuwsbrieven bewoners

Nieuwsbrieven omwonenden