Je kunt je officieel inschrijven op het adres waar je een kamer onderhuurt. De huurder moet hiervoor toestemming geven door een toestemmingsverklaring. Dit formulier is aan te vragen bij de gemeente Vlissingen. Dit kan betekenen dat de hoofdhuurder geen recht meer heeft op huurtoeslag. Voor de gevolgen voor je huurtoeslag verwijzen wij je naar de website Belastingdienst toeslagen.
Het onderverhuren van een deel van je woning kan gevolgen hebben voor je huurtoeslag. Voor meer informatie verwijzen wij je naar de website Belastingdienst toeslagen.
Een onderhuurder kan nooit de woning/huurovereenkomst overnemen. Bij opzegging door de huurder moet de onderhuurder de woning verlaten. De huurder is er verantwoordelijk voor dat dit gebeurt. Dit moet in de kameronderhuurovereenkomst worden opgenomen. Als dit niet in de overeenkomst staat, verlenen wij geen toestemming om een kamer onder te verhuren.
Het onderverhuren van een hele woning is niet toegestaan. Voorwaarde in het huurcontract is namelijk dat de hoofdhuurder de woning als hoofdverblijf heeft. Incidenteel kun je toestemming krijgen voor het onderverhuren van één kamer.
Het onderverhuren van je hele woning is niet toegestaan. Het onderverhuren van één kamer moet je schriftelijk aanvragen. In dit verzoek moet de reden van de onderverhuur worden benoemd. Daarnaast hebben we gegevens nodig van de voorgestelde onderhuurder (naam, adres, woonplaats, telefoonnummer, e-mail, geboortedatum, geboortedatum). Verder moet je aangegeven om welke kamer het gaat en wat de onderhuurprijs wordt. Ook ontvangen wij graag een exemplaar van de onderhuurovereenkomst die je gaat gebruiken. Hierin moet zijn opgenomen dat de onderhuurder uit de woning vertrekt, wanneer de huurder zijn huur opzegt. Ook moet de onderhuurder vertrekken als de woning niet meer het hoofdverblijf van de huurder is.
Het onderverhuren van de hele woning is niet toegestaan. Het onderverhuren van een kamer mag, als het niet in strijd is met gemeentelijke verordeningen. De onderverhuur van één kamer kent geen maximale termijn. De onderhuurder vertrekt op het moment dat de hoofdhuurder de huur van de woning opzegt of als de woning niet langer zijn hoofdverblijf is.
Onderverhuur van de hele woning is niet toegestaan. Bij het onderhuren van één kamer kan je geen huurtoeslag aanvragen. Huurtoeslag niet mogelijk voor onzelfstandige woonruimte (woning zonder eigen keuken en douche).
De hoofdhuurder blijft altijd verantwoordelijk voor wat er in gehuurde woning gebeurt. Daarbij ben je als huurder ook verantwoordelijk voor het gedrag van gasten, bezoek of onderhuurder. Je blijft als hoofdhuurder aansprakelijk voor de volledige huurbetaling. En je bent verantwoordelijk voor de overlast die je onderhuurder eventueel veroorzaakt.
Het is niet toegestaan om je woning of een deel hiervan via AirBNB (onder) te verhuren.
Het onderverhuren van een hele woning is niet toegestaan. Onderverhuur van één kamer moet je schriftelijk aanvragen. Het is van belang hierbij de reden van de onderverhuur te melden. Daarnaast hebben we gegevens nodig van de voorgestelde onderhuurder (naam, adres, woonplaats, telefoonnummer, e-mail, geboortedatum, geboorteplaats). Ook willen we graag weten welke kamer je gaat onderverhuren, tegen welke huurprijs en welke onderhuurovereenkomst je hiervoor gaat gebruiken.
Als je een vermoeden hebt van illegale onderhuur of woonfraude bij jouw in de buurt, dan kun je dit bij melden bij l'escaut via het contactformulier en bij de Gemeente Vlissingen, klik hier.
Voor klachten of overlast van onderhuur kun je terecht bij l'escaut. Hierbij blijft het van belang om ook je melding(en) door te geven aan de politie via 112 (bij nood) of anders via 0900 - 88 44.
Er is sprake van illegale onderhuur als je je eigen woning of een deel van je woning zonder toestemming van l'escaut aan anderen verhuurt of in gebruik geeft.